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席時(shí)葭：舉案例、算成本、論安全、挑材料——“幕墻”是高層建筑外圍結(jié)構(gòu)首選

開篇的話:科學(xué)的計(jì)算和實(shí)踐應(yīng)用告訴我們，超高層建筑的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)必須采用玻璃幕墻，究其原因，玻璃幕墻的自重輕是一個(gè)關(guān)鍵的優(yōu)點(diǎn)。比如上海環(huán)球金融中心，高度達(dá)到492米，現(xiàn)在是中國(guó)第三建筑高度，整個(gè)塔樓的建筑面積達(dá)到30萬(wàn)平方米，整個(gè)塔樓的總重量達(dá)到80萬(wàn)噸，而其中作為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的玻璃幕墻僅重5000噸，是整個(gè)建筑重量的1/1160。如果不采用玻璃幕墻，而采用傳統(tǒng)的混凝土結(jié)構(gòu)，那么整個(gè)建筑的總重量有可能達(dá)到120萬(wàn)噸左右，這樣建筑的基礎(chǔ)還要加大。所以科學(xué)的計(jì)算表明，如果不采用玻璃幕墻，超高層建筑有可能就無(wú)法構(gòu)筑。目前國(guó)內(nèi)已開工建設(shè)的200米以上的世界級(jí)超高層建筑，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)全部采用玻璃幕墻，這就是一個(gè)明證。（文：中國(guó)幕墻網(wǎng)ALwindoor.Com根據(jù)席時(shí)葭教授演講稿及部分講話錄音稿整理而成）

什么是超高層建筑?即超高層建筑起點(diǎn)高度界定。

有三個(gè)版本：

①安波利斯標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)(Emporis Standards Committee)認(rèn)定：摩天大樓(Skyscraper)至少100m(330英尺);

中國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005，將建筑高度在100m以上的民用建筑稱為超高層建筑;

②世界高樓聯(lián)盟(World Federation of Great Towers)認(rèn)為：摩天大樓(Supertall)起點(diǎn)高度為152m(500英尺);

③高層建筑暨都市集居委員會(huì)(CTBUH)認(rèn)為：

在全球范圍內(nèi)，超高層建筑的發(fā)源地為美國(guó)芝加哥和紐約。分別為1885年竣工的美國(guó)芝加哥房屋保險(xiǎn)大樓12層55m;1958年建成的紐約西格蘭姆大樓38層，157m，是世界上第一棟采用玻璃幕墻的大廈。

而蓬勃發(fā)展是在美國(guó)的紐約，上世紀(jì)的30年代，如：

1930年竣工的紐約川普大樓283m;

1930年竣工的紐約克萊斯勒大樓319m;

1931年竣工的紐約帝國(guó)大廈381m;

一、超高層建筑在中國(guó)的發(fā)展態(tài)勢(shì)

截止2015年3月，統(tǒng)計(jì)資料顯示：

1、150m以上超高層建筑為　　超1000棟

2、200m以上超高層建筑為　　　733棟

3、400m以上超高層建筑為　　　71棟

4、600m以上超高層建筑為　　　17棟

1、和歷史相比(以200米以上超高層為研究藍(lán)本)

2011年3月20日　200米以上的超高層建筑是427棟

2012年3月20日　200米以上的超高層建筑是547棟

2013年3月20日　200米以上的超高層建筑是604棟

2014年3月20日　200米以上的超高層建筑是733棟

2、和世界環(huán)比(以400米以上超高層為研究藍(lán)本)

中國(guó)　400米以上的超高層建筑是71棟

美國(guó)　400米以上的超高層建筑是 3棟

其他國(guó)家　400米以上的超高層建筑是33棟

中國(guó)是美國(guó)的24倍　是其他國(guó)家的2.5倍

3、展望未來(lái)　這個(gè)數(shù)量比還在進(jìn)一步擴(kuò)展

中國(guó)將是世界超高層建筑的集中駐地

集中度將達(dá)到　80% 　85%　 90%

換言之十有八九在中國(guó)

4、區(qū)域優(yōu)勢(shì)分析(400米以上超高層為研究藍(lán)本)

長(zhǎng)三角　共23棟

珠三角　共18棟

環(huán)渤海　共9棟

武漢、重慶、成都　共12棟

港澳臺(tái)　共3棟

其余分布在二、三線城市并向鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村發(fā)展

5、經(jīng)濟(jì)投資總量分析

600米以上超高層建筑，投資總量約在

120~130 億人民幣/每棟;

400米以上超高層建筑，投資總量約在

70~80 億人民幣/每棟;

200米以上超高層建筑投資總量約在

20~30 億人民幣/每棟。

經(jīng)過(guò)加權(quán)計(jì)算，200 米以上超高層建筑 1000 棟

規(guī)模的投資總量約在 3萬(wàn)億人民幣以上。

再進(jìn)行細(xì)化成本分析：

玻璃幕墻造價(jià)約占總成本的 6~8%左右，則幕墻總量就是1800~2400 億人民幣;

玻璃造價(jià)約占玻璃幕墻的 30~35% ，則玻璃總量就是560~760 億人民幣;

各種膠和膠條的造價(jià)約占玻璃幕墻的 4~5%左右，則總量為90~120 億人民幣;

對(duì) 1000 棟以上 200 米以上超高層建筑經(jīng)濟(jì)總量的分析，可以非常清晰地看到超高層建筑是一個(gè)巨大的產(chǎn)業(yè)鏈， 其在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的份量，以及對(duì)幕墻行業(yè)帶來(lái)的巨大利好。

6、技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析

毫無(wú)疑問(wèn)超高層建筑是一切先進(jìn)建筑科學(xué)技術(shù)的高度結(jié)晶，也是建筑機(jī)械制造業(yè)水平的創(chuàng)新性發(fā)展， 更是超高層建筑使用管理水平極大提高。

經(jīng)核實(shí)，400 米以上超高層建筑 71 棟，只有一棟是國(guó)人設(shè)計(jì)，武漢中心(440 米)，上海華東建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。其余的 70 棟全部由境外建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)，國(guó)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)院配合設(shè)計(jì)。

這說(shuō)明 400 米以上超高層建筑的技術(shù)設(shè)計(jì)的核心技術(shù)不在國(guó)人手里;中國(guó)高層建筑的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、管理設(shè)計(jì)、材料配制設(shè)計(jì)等方面尚處于配合設(shè)計(jì)的角色。

2014年10月15日習(xí)近平總書記指示：不要搞奇奇怪怪的建筑;要有民族自信、文化自信。

7、中國(guó)建造超高層建筑之必然

1)城鎮(zhèn)化道路

從改革開放，中國(guó)正經(jīng)歷著人類歷史上最大規(guī)模，最深刻的城鎮(zhèn)化進(jìn)程。經(jīng)過(guò)三十年的艱辛努力，中國(guó)城鎮(zhèn)化率已超過(guò)50%，但和發(fā)達(dá)國(guó)家的80%城鎮(zhèn)化率相比，還有30%的城鎮(zhèn)化率的提升空間。

我國(guó)城鎮(zhèn)化率的提升，對(duì)拉動(dòng)內(nèi)需作用明顯：城鎮(zhèn)化率每提升1%，則可拉動(dòng)內(nèi)需10萬(wàn)億人民幣，如需從50%提到80%，則拉動(dòng)內(nèi)需可達(dá)300萬(wàn)億人民幣。因此新一代黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)班子把2020年前建成小康社會(huì)，實(shí)現(xiàn)GDP和人均收入雙翻番，實(shí)現(xiàn)中國(guó)夢(mèng)，其最重要的抓手是城鎮(zhèn)化。通過(guò)城鎮(zhèn)化，釋放改革紅利，達(dá)到國(guó)強(qiáng)民富。

2)質(zhì)疑：“勞倫斯魔咒”是否存在 ?

我仔細(xì)閱讀和研究了勞倫斯先生提供所有案例：從1873年至2010年共137年之中誕生的10座當(dāng)時(shí)世界的第一超高層建筑;也認(rèn)真學(xué)習(xí)了在這期間爆發(fā)的十次經(jīng)濟(jì)危機(jī)和衰退的成因。

我負(fù)責(zé)任認(rèn)為：除了時(shí)間點(diǎn)的勉強(qiáng)契合或機(jī)緣巧合外，沒(méi)有確鑿事實(shí)證據(jù)，沒(méi)有嚴(yán)格的理論計(jì)算驗(yàn)證，沒(méi)有嚴(yán)密邏輯關(guān)系的推斷，是“三無(wú)指數(shù)”，沒(méi)有定性定量的分析，有的是強(qiáng)牽附會(huì)，本末顛倒，因果倒置，是一種談資類的演義。